Ovi Uvjeti poslovanja ("Uvjeti") uređuju korištenje internetske stranice evarix.vip ("Stranica") koju upravlja agencija za nekretnine Dom Nekretnine Zagorje ("Agencija", "mi", "nas"). Pristupom ili korištenjem Stranice prihvaćate ove Uvjete u cijelosti. Ako se ne slažete s bilo kojim dijelom Uvjeta, molimo da ne koristite Stranicu.
1. Opće odredbe
Dom Nekretnine Zagorje je agencija za posredovanje u nekretninama sa sjedištem u Krapinsko-zagorskoj županiji, registrirana sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretninama Republike Hrvatske. Sadržaj Stranice, uključujući oglase nekretnina, opise usluga, tekstove i fotografije, služi isključivo informativnoj svrsi i ne predstavlja obvezujuću ponudu, osim ako je izričito drugačije navedeno u pisanom ugovoru.
2. Korisnički odnos i usluge
Usluge Agencije obuhvaćaju posredovanje u prodaji, najmu i procjeni nekretnina, kako je opisano na stranicama Nekretnine, Prodaja, Najam, Procjena i Usluge. Svaka stvarna transakcija posredovanja (kupoprodaja, najam, procjena vrijednosti) regulira se posebnim pisanim ugovorom o posredovanju koji sadrži prava, obveze i naknade obiju strana. Informacije objavljene na Stranici ne zamjenjuju takav ugovor niti stvaraju ugovornu obvezu prije njegovog potpisivanja.
Korisnik je dužan Agenciji dostaviti točne i potpune podatke prilikom ispunjavanja kontakt obrazaca ili upita putem Stranice. Agencija ne odgovara za štetu proizašlu iz netočnih ili nepotpunih podataka koje je korisnik dostavio.
3. Točnost informacija o nekretninama
Iako ulažemo razumnu pažnju da podaci o nekretninama (cijena, kvadratura, lokacija, stanje) budu ažurni i točni, Agencija ne garantira potpunu točnost, cjelovitost ili aktualnost svih objavljenih informacija. Cijene i dostupnost nekretnina podložne su promjeni bez prethodne obavijesti. Prije donošenja poslovne odluke preporučujemo osobni kontakt s našim timom radi provjere svih relevantnih detalja i uvida u dokumentaciju nekretnine.
4. Intelektualno vlasništvo
Svi sadržaji Stranice - tekstovi, fotografije, logotipi, grafički elementi, baza podataka nekretnina i kod - vlasništvo su Agencije ili se koriste na temelju odgovarajuće licence te su zaštićeni Zakonom o autorskom pravu i srodnim pravima. Zabranjeno je kopiranje, distribucija, javno prikazivanje, izmjena ili komercijalno korištenje sadržaja bez prethodne pisane suglasnosti Agencije. Naziv "Dom Nekretnine Zagorje" i pripadajući logotip zaštićeni su znakovi Agencije.
5. Zabranjena upotreba
Korisnicima je zabranjeno: (a) koristiti Stranicu za nezakonite svrhe ili u suprotnosti s ovim Uvjetima; (b) automatski prikupljati podatke (scraping) s baze nekretnina bez dozvole; (c) postavljati zlonamjeran kod, viruse ili štetne skripte; (d) lažno se predstavljati ili dostavljati neistinite podatke u upitima; (e) narušavati sigurnost, funkcionalnost ili integritet Stranice; (f) koristiti sadržaj Stranice za konkurentske djelatnosti bez suglasnosti. Kršenje navedenog može rezultirati trajnom uskratom pristupa Stranici i/ili pravnim postupkom.
6. Ograničenje odgovornosti
Stranica i njen sadržaj dostupni su "kao takvi", bez izričitih ili implicitnih garancija bilo koje vrste. U najvećoj mjeri dopuštenoj važećim zakonom, Agencija ne odgovara za:
- Izravnu, neizravnu, slučajnu ili posljedičnu štetu proizašlu iz korištenja ili nemogućnosti korištenja Stranice;
- Privremenu nedostupnost Stranice zbog tehničkog održavanja ili vanjskih uzroka;
- Odluke korisnika donesene isključivo na temelju informacija objavljenih na Stranici, bez prethodne provjere s Agencijom;
- Sadržaj vanjskih poveznica ili stranica trećih strana povezanih s našom Stranicom.
Ništa u ovim Uvjetima ne isključuje odgovornost koja se prema hrvatskom pravu ne može ugovorno ograničiti.
7. Naknade i plaćanja
Naknade za usluge posredovanja utvrđuju se posebnim ugovorom o posredovanju sukladno važećim zakonskim odredbama i cjeniku Agencije koji je dostupan na uvid prilikom sklapanja ugovora. Sve naknade izražene su u eurima i uključuju zakonom propisani PDV, osim ako je izričito navedeno drugačije.
8. Trajanje i prestanak
Ovi Uvjeti primjenjuju se od trenutka pristupa Stranici i ostaju na snazi tijekom cijelog razdoblja korištenja. Agencija zadržava pravo u bilo kojem trenutku, bez prethodne obavijesti, ograničiti, ukinuti ili uskratiti pristup Stranici korisniku koji krši ove Uvjete ili postupa u suprotnosti s dobrim poslovnim običajima. Odredbe koje po svojoj prirodi trebaju nastaviti vrijediti nakon prestanka (intelektualno vlasništvo, ograničenje odgovornosti) ostaju na snazi i nakon prestanka korištenja Stranice.
9. Izmjene uvjeta
Agencija zadržava pravo izmjene ovih Uvjeta u bilo kojem trenutku. Izmjene stupaju na snagu objavom na ovoj stranici s ažuriranim datumom. Nastavak korištenja Stranice nakon objave izmjena smatra se prihvatom novih Uvjeta. Preporučujemo periodičku provjeru ove stranice.
10. Mjerodavno pravo i rješavanje sporova
Ovi Uvjeti tumače se i primjenjuju sukladno zakonima Republike Hrvatske, bez obzira na pravila o sukobu zakona. Za sve sporove proizašle iz korištenja Stranice ili usluga Agencije, strane će prvenstveno pokušati postići sporazumno rješenje. Ako sporazum nije moguć, nadležan je stvarno i mjesno nadležan sud prema sjedištu Agencije u Krapinsko-zagorskoj županiji. Sukladno Zakonu o zaštiti potrošača, potrošači imaju mogućnost izvansudskog rješavanja spora putem platforme za online rješavanje sporova (ODR) Europske komisije.
11. Odvojivost odredbi
Ako se bilo koja odredba ovih Uvjeta utvrdi nevažećom ili neprovedivom od strane nadležnog suda, ostale odredbe ostaju u potpunosti na snazi, a nevažeća odredba tumačit će se u skladu s njenim izvornim ciljem u najvećoj mjeri dopuštenoj zakonom.